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近幾年,隨著國家對城市建設的宏觀調控,國民收入的提高,高速路和輕軌系統的快速建設,特別是高消費群體的迅猛崛起,他們對生活深層次的追求大大推動了住宅郊區化的進程。所謂深層次的生活追求無非是每天能呼吸到新鮮的空氣、享受安靜的環境、可以擁有任意釋放自我身心的一片天空。而郊區低密度別墅區的興起正好迎合了這一點。中國別墅發展至今,呈現出多層面豐富的內容。在此期間別墅的風格、定位、品質、運作手法等特征日益清晰。那么,別墅在中國的發展歷史是怎樣的呢?本本別墅設計將為您分享。

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        中國近現代出現的別墅項目,在民國以前,多以傳統民居為主。從目前保留下來的民居看,富人住的房子,大多都是精品,一方面體現了中國的傳統文化,另一方面又體現了強烈的地域特色。但是,在鴉片戰爭前后,即在很多地方變成殖民地以后,殖民文化帶來的歐美原版別墅建筑的植入,曾經一度改變了中國別墅的類型,并且逐漸成為有錢人住宅形式的主流。傳統的民居逐漸被淘汰,留下來的大多是文物,很少再有達官貴人喜歡傳統意義的民居。

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        從建筑文化上講,中國傳統民居的衰敗不代表中國的建筑文化就落后于國外,但卻是經濟發展水平的反映。所謂強勢的經濟必然帶來強勢的文化滲透,在現有經濟條件下,很多人覺得照搬過來的別墅,未必是真正適合自己的生活模式,但是它能帶來一種滿足感、成就感和財富的表達感。由此,西洋式,東洋式的別墅建筑,在很長一段時期成為我國別墅的代名詞,這一現象一直延續到20世紀末。其實,別墅本身的風格不是特別大的一個問題,它只是一個外在表現,但它所帶來的巨大問題是,這種引進來的建筑風格是否真正適合我國的地域特點?它對氣候、對環境、對陽光,是不是有那么強的適應能力?比如,西班牙風格的別墅是來源于地中海,而地中海屬典型的海洋氣候,四季都比較濕潤,但是在中國,從廣東到哈爾濱可能都有這樣的別墅存在。再比如,同樣一個北歐的建筑,本來適應在寒冷地區,但它可能會出現在中國上海。所以,這就引出一個值得討論的問題,即南北方別墅的個性化特色,究竟應該怎么體現?

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        那么,先拋開歷史、地域等特點,單看別墅本身來講,影響其居住品質或形象的幾大因素,主要有以下幾點

        第一是技術。那么,這個技術只跟歷史、經濟有關,跟區域沒有關系,即使技術水平再高,也是那個地區都可以運用的,跟南方、北方沒有關系。

        第二是室內空間。同樣是跟人的居住習慣有關,跟生活方式有關,不是南方人就喜歡小廳,北方人就喜歡大廳,所以,這方面的要求也不會體現在南北方的差距上。廳、房、臥室、衛生間,廚房等,應該有什么樣的配比關系就有什么的關系,與地域無關。

        第三是半室外空間。通常指有頂但沒有墻的空間,包括雨棚、敞廊、回廊、敞廳。半室外空間就可以體現出南北方的差異。在北方地區,由于氣候寒冷,所以,別墅的半室外空間就非常少;而南方就更能凸顯其半室外空間的優勢,如可以做出各式各樣具有不同空間體驗的半室外空間,而且往往這個半室外空間能成為別墅一個亮點、賣點。

        第四是純室外空間。包括兩部分,一部分是附著于建筑主體上的室外空間,包括常見的露臺、陽臺;另一部分是室外庭院。露臺,陽臺對于南北方來講,有各自的優勢和劣勢,應該說旗鼓相當,北方冬天不好用,南方夏天不好用;而室外庭院部分,也應該是旗鼓相當的,而不是誰比誰強。從常理上講,南方具有四季如鶯的效果,紅花綠樹,四季如畫,而北方有四季分明的效果。但是,由于環境的破壞,北方比南方更嚴重,特別是水資源的缺乏造成現在南、北方地區在自然環境上的不平衡,所以,通常意義上講,北方的庭院不如南方的庭院。因為,北方本來不缺喬木,灌木等,而由于現在都是不毛之地了,很難在短時間內成形;而南方,本來環境就好,加之水分充足,所以在短時間內就可以把綠化做好,那怕是新建的小區,通過移植,也可以在較短時間內完成社區的整體綠化。

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  1方案草圖細分可有概念草圖;平面布局草圖;立面草圖,可以有尺寸標注。也可沒有尺寸標注,只和方案設計的深度相關了,2平面布局圖細分一層平面圖,二層平面圖,三層平面圖;。3總平面圖詳細反映自建房四周情況的說明圖;,4立面圖有正立面圖。側立面圖。背立面圖,還可細分立面陰影圖(就是有陽光照面時的立體一些的效果圖),5效果圖可十分逼真的反映房屋建成后的真實效果的透視圖;,6剖面圖;,7節點詳圖;,8建筑圖反映建筑功能的設計圖,比如說房屋的大小,高度,有幾層,有多大,是用來做什么功能的;。9結構圖主要是用來說明房屋的結構性問題的圖。

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